1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.4%
大島三丁目団地第2号棟
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩8分
1970年築 / 11階建 / 290戸 / SRC造
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8階 / 53.09㎡の場合
相場
3,382万円
63.7万円/㎡
2,073
2,946
3,818
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,818万円
55.5万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
大島三丁目団地第2号棟
2,680万円（50.5万円/㎡）/ 8階 / 53.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 50.5万円 | 8階 | 53.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,490万円 | 66.1万円 | 4階 | 52.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 3,690万円 | 69.5万円 | 8階 | 53.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 3,780万円 | 71.2万円 | 10階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 58.0万円 | 10階 | 54.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 63.5万円 | 10階 | 54.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,590万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 63.7万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 62.0万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/30 | 3,499万円 | 60.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,580万円 | 47.1万円 | 6階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 39.8万円 | 11階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,980万円 | 56.1万円 | 7階 | 53.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/16 | 3,499万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,499万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.87㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 61.7万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 大島三丁目団地第2号棟 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 290戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 東陽町ハイホーム 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 2,400万円 | 59.3万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2024/10/03 | セントラルグリーンハイツ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 3,998万円 | 60.7万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 312戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江東区では3.4%下落しています。